第二百二十五章 买房风波
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次日上午，刚到达宁市的叶星辰悠哉的找了哥哥叶峰，把身份证给办了出来。比较插曲的是叶星辰的名字在j局档案里属于失踪人口。之前叶星辰消失那段时间他的父母叶友良与莫莉莉是报了案的。
这次再出现，着实让执勤的警花反复对比验证了多次，最终还是将一张身份证给到了叶星辰。
就一上午时间，顺带把银行卡给办了。虽然他有一张郭豪家给的银行卡，但自己实名办张卡还是很有必要的。
世俗嘛，总得入乡随俗。不对，总得跟上时代的步伐。
至此，他再也不是任人宰割，受到校园霸凌，将每天零花钱可怜巴巴藏在鞋垫下面的少年了。
由于跟陈芸约的是傍晚，下午叶星辰带着一百万现金与五百万的银行卡跑去买房了，毕竟之前答应过父母的，如今年已经过完了，也是时候让整个家庭换个房子了，首当其冲的便是别墅。
全家人住在一个自带泳池的别墅里，在原本的一家人眼里算是一种遥不可及的梦想。但时过境迁，如今不同了。
满意的摸了摸自己的口袋，虽然有点脏，但他丝毫不介意，不是有句话叫有钱就是爷吗？至于衣服，郭豪想把他的爱迪达斯运动服给叶星辰，被叶星辰拒绝了，原因是他不喜欢这么花里胡哨的衣服。因此他也就穿着被泼墨的衣服走进售楼中心。
绿地房产处于沧龙江下游，虽然跟上游的房产差距甚大，但也不是一般人能买得起的。当然远离沧龙江的房子跟下游附近的房子差距也非常的大。
由于刚过完年，大部分的老百姓手头并没有多少钱，因此这时候的售楼处显得空空荡荡。在深处的办公室中，一阵阵尖锐的指责声不断传出。
“都两个月了，整个销售部门就你们两个还没出单，怎么着？还想不想做了？”
“如果你们不想做，可以直接提交辞职报告！”
“就是就是，不要拖累整个部门”
办公室中，一个年纪稍长的妇女叫任敏，是销售部主管。她与另一个妇女正在指责两个年轻的女孩子。而在她们对面的年轻女孩子各自表情各异。
在左边的女孩子叫李王晨，大学刚毕业，性格较为温柔，因此受训时也是眼眸泛起水雾。而另一个叫张凯丽，平时在销售部也属于牙尖嘴利，平时没少欺负李王晨。她此刻的表情虽然委屈，但眼中充满阴霾。”
“再给你们三天时间，如果还不出单，都给我交离职报告！”说完最后一句话后，那主管与副管甩着脸色就离开了办公室。
在两个妇女走开后，那张凯丽冷哼一声，竟是甩了个脸色给李王晨看。
“废物东西，还拖累我，让我在店里这么丢人！”
再度冷哼一声，骂完张凯丽转身离开了办公室。刚走到大厅的张凯丽就看到了被门口保安拦住的邋遢少年，那少年手上还提着一个黑色的箱子，也不知道箱子内是什么东西。
“哪里来的乞丐，我们绿地售楼处是你这种乞丐能进的吗？”
张凯丽正愁没地方发泄，正好撞见这一幕，自然也就将脾气发在叶星辰身上来。而在张凯丽身后，李王晨亦是跟在后面不明觉厉。
这李王晨跟张凯丽最大的区别在于，张凯丽年纪大她三岁，见过的事物跟人要多得多，并且脾气更加暴躁。
正在跟保安理论的叶星辰听到张凯丽这话后，第一反应就是心中冷笑。“我说了很多次了，我是来买房子的。”
见叶星辰多次表明来意后，那两保安依旧摆出狗眼看人低的样子“说了不行，你当我们绿地是什么地方？乞丐都能随便进来？”
“我们绿地的房子一百五十平方要八百万，你拿得出钱吗你？”另一个保安附和道。
这时张凯丽与李王晨二人已经走到了门口。张凯丽上下打量了一下叶星辰。只见叶星辰一声的泼墨衣服，头发凌乱。忍不住讥讽道“别想着买房子了，你这穷鬼赶紧出去继续要饭吧。”
李王晨眉头微皱，说这话确实不合适，毕竟年后店里生意很差，俗话说来者是客。这张凯丽说的话也是变相代表着绿地售楼处。她轻轻拉了拉张凯丽的衣服。“凯丽...”
殊不知那张凯丽顿时脾气发作，“别碰我，你给我滚！”这一切都被叶星辰看在眼里，他眼中寒意涌动。
见过欠揍的，但是真没见过这么欠揍的。即便是不爱打女人的叶星辰，手中也有蠢蠢欲动给的欲望。
他轻轻抬手，那张凯丽回头间，一个巴掌直接呼了过来。
“啪”
这一巴掌呼的，整个大厅都听到了。比起方才张凯丽的声音显得更大。叶星辰目的并不是打死，因此并没有动用灵力，就单纯地轻轻一个嘴巴子。
“你爸妈没教育你要有礼貌吗？”
叶星辰话音落下，那张凯丽才反应过来。她左脸缓缓浮现深红色的掌印。
“你！你敢打我？！”
张凯丽顿时爆发，想要对叶星辰动手，却被人给制止了。
“住手！敢对客人动手，你是不是不想干了？”
来的人自然是张凯丽的销售主管任敏。之前在办公室的脾气还没发完，就看到张凯丽不仅辱骂客人，还想对客人动手。
而她眼中虽然看叶星辰的目光有些不屑，但是没办法，她们的行为代表着绿地。因小失大非常不划算，要知道现在的媒体传播消息速度很快，另一天万一出来个绿地销售暴打客人事件，那任敏她也就不用干了。
见到任敏过来，那李王晨、张凯丽与两个保安纷纷低头，异口同声喊道“主管”
微微点头后，任敏对着叶星辰歉意一笑，道“这位先生，不好意思，还望见谅，如果真要买房，可以打折，作为我们一点心意”她刻意加重了真要买房四个字。显然对于这么年轻的少年要买房抱着否定的态度。但好话坏话她全说了。
听到任敏说话滴水不漏后，叶星辰淡笑，随即道“你们绿地这么对待客人，让我失去了买房的兴趣。我还是去挑宁府吧”说完他转身准备离开。
他也没心情跟几只蝼蚁计较。正欲转身间，那任敏脸色微变道“看来这位先生是对我们非常失望，我们绿地的房子肯定是比宁府好得多的，我非常的有诚意，我愿意优惠五万来做补偿。”
在宁市有三大下游房产开发商，分别是宁府、绿地、香格里拉。
其中宁府与绿地近年来为了争夺沧龙江下游市场，明争暗斗不断。隐隐间在民间名声大于香格里拉不少。
此时的任敏心中，虽然对叶星辰买房抱有疑问，但如果叶星辰真买得起房子，还买了宁府，那她这主管可要挨不少劈。在现在的社会中，所有的买主信息几乎是透明的，房产圈子里有不少的卖房主信息的链条。因此下午叶星辰买好宁府，晚上下班前，她就要挨骂。
“才五万么？”叶星辰驻足，淡道。
讲道理，他心里还是看好绿地的房产。毕竟绿地的房子距离哥哥叶峰上班的j局更近。物业与性价比也相对更高。但这五万也太少了。
任敏这种多年销售经验的主管，岂能听不出来叶星辰嫌少。当下笑道“优惠力度还可以商量的，不如先生先进来，我们慢慢谈？”说完还狠狠的瞪了一眼张凯丽。要不是张凯丽这么对待潜在客户，怎么会优惠这么大极度。
房产销售跟社会上的销售工资结构差不多，一般是由底薪加提成加绩效的模式。但不同的是房产销售不开张，一开张吃半年。
例如五百万的房子，按照贷款来算，那就是贷款手续费+百分之十的提成点。多余的提成部分计算在销售部门里，再转化为绩效下发。
听到任敏这话后，叶星辰不易察觉的嘴角一勾。
在他的想法里，不优惠个二十万是肯定不会买的，毕竟他的脸可是很值钱的。
绿地的贵宾室位于大厅边上，零零散散摆放着很多的小桌子。
叶星辰咪了一口茶水，淡定的看着任敏。至于任敏身后唯唯诺诺站着的张凯丽与李王晨则直接被他无视了。
这么年轻就有这种定力，不得不让任敏对叶星辰心里的打算泛起了嘀咕。
“这小哥看起来这么年轻，估计都未成年吧？而且穿这么脏，真的有钱买房子吗？万一买了我跟李总那边也好交代，不管怎么说先套路一下看看”
此时的任敏心中笃定，经过她多年经验的套路，这年轻的叶星辰肯定会露了马脚。
“咳咳，不知先生如何称呼呢？看上了我们绿地哪一套房子？方便跟我说说吗？”
叶星辰慢悠悠的又喝了一口茶水，淡道“你要搞清楚，我是因为你说价格还能商量才进来的，我想知道你最多可以拿出多少诚意”
如此开门见山，着实打了一个任敏措手不及。只见她脸色微变后，依旧道
“不如先生开一个价格，如果我们接受我们就往下谈？”
次日上午，刚到达宁市的叶星辰悠哉的找了哥哥叶峰，把身份证给办了出来。比较插曲的是叶星辰的名字在j局档案里属于失踪人口。之前叶星辰消失那段时间他的父母叶友良与莫莉莉是报了案的。
这次再出现，着实让执勤的警花反复对比验证了多次，最终还是将一张身份证给到了叶星辰。
就一上午时间，顺带把银行卡给办了。虽然他有一张郭豪家给的银行卡，但自己实名办张卡还是很有必要的。
世俗嘛，总得入乡随俗。不对，总得跟上时代的步伐。
至此，他再也不是任人宰割，受到校园霸凌，将每天零花钱可怜巴巴藏在鞋垫下面的少年了。
由于跟陈芸约的是傍晚，下午叶星辰带着一百万现金与五百万的银行卡跑去买房了，毕竟之前答应过父母的，如今年已经过完了，也是时候让整个家庭换个房子了，首当其冲的便是别墅。
全家人住在一个自带泳池的别墅里，在原本的一家人眼里算是一种遥不可及的梦想。但时过境迁，如今不同了。
满意的摸了摸自己的口袋，虽然有点脏，但他丝毫不介意，不是有句话叫有钱就是爷吗？至于衣服，郭豪想把他的爱迪达斯运动服给叶星辰，被叶星辰拒绝了，原因是他不喜欢这么花里胡哨的衣服。因此他也就穿着被泼墨的衣服走进售楼中心。
绿地房产处于沧龙江下游，虽然跟上游的房产差距甚大，但也不是一般人能买得起的。当然远离沧龙江的房子跟下游附近的房子差距也非常的大。
由于刚过完年，大部分的老百姓手头并没有多少钱，因此这时候的售楼处显得空空荡荡。在深处的办公室中，一阵阵尖锐的指责声不断传出。
“都两个月了，整个销售部门就你们两个还没出单，怎么着？还想不想做了？”
“如果你们不想做，可以直接提交辞职报告！”
“就是就是，不要拖累整个部门”
办公室中，一个年纪稍长的妇女叫任敏，是销售部主管。她与另一个妇女正在指责两个年轻的女孩子。而在她们对面的年轻女孩子各自表情各异。
在左边的女孩子叫李王晨，大学刚毕业，性格较为温柔，因此受训时也是眼眸泛起水雾。而另一个叫张凯丽，平时在销售部也属于牙尖嘴利，平时没少欺负李王晨。她此刻的表情虽然委屈，但眼中充满阴霾。”
“再给你们三天时间，如果还不出单，都给我交离职报告！”说完最后一句话后，那主管与副管甩着脸色就离开了办公室。
在两个妇女走开后，那张凯丽冷哼一声，竟是甩了个脸色给李王晨看。
“废物东西，还拖累我，让我在店里这么丢人！”
再度冷哼一声，骂完张凯丽转身离开了办公室。刚走到大厅的张凯丽就看到了被门口保安拦住的邋遢少年，那少年手上还提着一个黑色的箱子，也不知道箱子内是什么东西。
“哪里来的乞丐，我们绿地售楼处是你这种乞丐能进的吗？”
张凯丽正愁没地方发泄，正好撞见这一幕，自然也就将脾气发在叶星辰身上来。而在张凯丽身后，李王晨亦是跟在后面不明觉厉。
这李王晨跟张凯丽最大的区别在于，张凯丽年纪大她三岁，见过的事物跟人要多得多，并且脾气更加暴躁。
正在跟保安理论的叶星辰听到张凯丽这话后，第一反应就是心中冷笑。“我说了很多次了，我是来买房子的。”
见叶星辰多次表明来意后，那两保安依旧摆出狗眼看人低的样子“说了不行，你当我们绿地是什么地方？乞丐都能随便进来？”
“我们绿地的房子一百五十平方要八百万，你拿得出钱吗你？”另一个保安附和道。
这时张凯丽与李王晨二人已经走到了门口。张凯丽上下打量了一下叶星辰。只见叶星辰一声的泼墨衣服，头发凌乱。忍不住讥讽道“别想着买房子了，你这穷鬼赶紧出去继续要饭吧。”
李王晨眉头微皱，说这话确实不合适，毕竟年后店里生意很差，俗话说来者是客。这张凯丽说的话也是变相代表着绿地售楼处。她轻轻拉了拉张凯丽的衣服。“凯丽...”
殊不知那张凯丽顿时脾气发作，“别碰我，你给我滚！”这一切都被叶星辰看在眼里，他眼中寒意涌动。
见过欠揍的，但是真没见过这么欠揍的。即便是不爱打女人的叶星辰，手中也有蠢蠢欲动给的欲望。
他轻轻抬手，那张凯丽回头间，一个巴掌直接呼了过来。
“啪”
这一巴掌呼的，整个大厅都听到了。比起方才张凯丽的声音显得更大。叶星辰目的并不是打死，因此并没有动用灵力，就单纯地轻轻一个嘴巴子。
“你爸妈没教育你要有礼貌吗？”
叶星辰话音落下，那张凯丽才反应过来。她左脸缓缓浮现深红色的掌印。
“你！你敢打我？！”
张凯丽顿时爆发，想要对叶星辰动手，却被人给制止了。
“住手！敢对客人动手，你是不是不想干了？”
来的人自然是张凯丽的销售主管任敏。之前在办公室的脾气还没发完，就看到张凯丽不仅辱骂客人，还想对客人动手。
而她眼中虽然看叶星辰的目光有些不屑，但是没办法，她们的行为代表着绿地。因小失大非常不划算，要知道现在的媒体传播消息速度很快，另一天万一出来个绿地销售暴打客人事件，那任敏她也就不用干了。
见到任敏过来，那李王晨、张凯丽与两个保安纷纷低头，异口同声喊道“主管”
微微点头后，任敏对着叶星辰歉意一笑，道“这位先生，不好意思，还望见谅，如果真要买房，可以打折，作为我们一点心意”她刻意加重了真要买房四个字。显然对于这么年轻的少年要买房抱着否定的态度。但好话坏话她全说了。
听到任敏说话滴水不漏后，叶星辰淡笑，随即道“你们绿地这么对待客人，让我失去了买房的兴趣。我还是去挑宁府吧”说完他转身准备离开。
他也没心情跟几只蝼蚁计较。正欲转身间，那任敏脸色微变道“看来这位先生是对我们非常失望，我们绿地的房子肯定是比宁府好得多的，我非常的有诚意，我愿意优惠五万来做补偿。”
在宁市有三大下游房产开发商，分别是宁府、绿地、香格里拉。
其中宁府与绿地近年来为了争夺沧龙江下游市场，明争暗斗不断。隐隐间在民间名声大于香格里拉不少。
此时的任敏心中，虽然对叶星辰买房抱有疑问，但如果叶星辰真买得起房子，还买了宁府，那她这主管可要挨不少劈。在现在的社会中，所有的买主信息几乎是透明的，房产圈子里有不少的卖房主信息的链条。因此下午叶星辰买好宁府，晚上下班前，她就要挨骂。
“才五万么？”叶星辰驻足，淡道。
讲道理，他心里还是看好绿地的房产。毕竟绿地的房子距离哥哥叶峰上班的j局更近。物业与性价比也相对更高。但这五万也太少了。
任敏这种多年销售经验的主管，岂能听不出来叶星辰嫌少。当下笑道“优惠力度还可以商量的，不如先生先进来，我们慢慢谈？”说完还狠狠的瞪了一眼张凯丽。要不是张凯丽这么对待潜在客户，怎么会优惠这么大极度。
房产销售跟社会上的销售工资结构差不多，一般是由底薪加提成加绩效的模式。但不同的是房产销售不开张，一开张吃半年。
例如五百万的房子，按照贷款来算，那就是贷款手续费+百分之十的提成点。多余的提成部分计算在销售部门里，再转化为绩效下发。
听到任敏这话后，叶星辰不易察觉的嘴角一勾。
在他的想法里，不优惠个二十万是肯定不会买的，毕竟他的脸可是很值钱的。
绿地的贵宾室位于大厅边上，零零散散摆放着很多的小桌子。
叶星辰咪了一口茶水，淡定的看着任敏。至于任敏身后唯唯诺诺站着的张凯丽与李王晨则直接被他无视了。
这么年轻就有这种定力，不得不让任敏对叶星辰心里的打算泛起了嘀咕。
“这小哥看起来这么年轻，估计都未成年吧？而且穿这么脏，真的有钱买房子吗？万一买了我跟李总那边也好交代，不管怎么说先套路一下看看”
此时的任敏心中笃定，经过她多年经验的套路，这年轻的叶星辰肯定会露了马脚。
“咳咳，不知先生如何称呼呢？看上了我们绿地哪一套房子？方便跟我说说吗？”
叶星辰慢悠悠的又喝了一口茶水，淡道“你要搞清楚，我是因为你说价格还能商量才进来的，我想知道你最多可以拿出多少诚意”
如此开门见山，着实打了一个任敏措手不及。只见她脸色微变后，依旧道
“不如先生开一个价格，如果我们接受我们就往下谈？”